[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Общие разделы » Серии домов » Дома серии П-44Т (Описание серии домов П-44Т. 1, 2 и 3 корпус)
Дома серии П-44Т
DrobyshevДата: Понедельник, 03.02.2020, 15:35 | Сообщение # 1
Любитель
Группа: Модераторы
Сообщений: 109
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
П-44Т применяется в центральных секциях 1, 2 и 3 корпусов.

П-44Т — одна из панельных типовых серий жилых домов изизолированных блок-секций, разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства с 1997 по настоящее время. Серия широко распространена в Москве, Подмосковье, реже встречается в других городах России.



Описание

Дом П-44Т является дальнейшим развитиемсерии-предшественника П-44. Отличается повышенной теплоизоляцией наружных навесных панелей, более высокими потолками внутри квартир (2,7—2,75 м против 2,64 м), эркерами и полуэркерами на фасаде. Благодаря невысокой стоимости производства и монтажа, и при этом довольно комфортными для панельных домов размерами квартир, серия получила очень большое распространение и строится по настоящее время.

Отличительной особенностью серии является облицовка наружных навесных панелей с фасадной стороны плиткой «под кирпич» из-за чего многие по ошибке относят этот дом к кирпичным зданиям, что в корне неверно. Большинство бетонных панелей гладкие или минимально неровные, что уменьшает затраты на внутреннюю отделку по сравнению с другими панельными домами. К достоинствам серии П-44Т можно отнести повышенную звукоизоляцию наружных ограждающих панелей, наличие отопительных приборов с регуляторами, медной электропроводки и предусмотренную проектом современную систему безопасности: реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; оповещение о затоплении или пожаре.

К недостаткам серии можно отнести общие проблемы всех панельных домов: большое количество несущих стен внутри квартиры, что не позволяет как-либо существенно менять их планировку при ремонте. Усадка дома сопровождается трещинами по стыкам панелей. Разгерметизация стыков наружных панелей при долгосрочной эксплуатации (хотя срок нормативной эксплуатации — 100
лет), особенно при некачественном монтаже. Внутриквартирная проводка в домах П-44Т часто бывает выполнена медным проводом сечением 1,5 мм2, что не вполне достаточно для современных электроприборов (требуется сечение 2,5 мм2).

Возможности перепланировки

Возможности перепланировки в доме данного типа оченьсерьёзно ограничены. Почти все стены являются несущими. Разработчик серии (МНИИТЭП) запретил делать проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки, объяснив это тем, что они спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается при устройстве непроектных проёмов в несущих
стенах.

Однако сохраняются следующие возможности допустимойперепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:
  • В трёхкомнатных квартирах перегородка междубольшой комнатой и коридором является ненесущей (в отличие от серии П-3).
  • Сантехблок выполнен из гипса и может бытьдемонтирован и/или видоизменён.
  • В домах после 2007 года постройки в несущихпанелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.

Дискуссионным вопросом является возможность присоединения лоджий к жилой площади без потери несущей способности.
Прикрепления: 8328534.jpg(1.07 Mb)


Сообщение отредактировал Drobyshev - Понедельник, 03.02.2020, 15:37
 
DrobyshevДата: Понедельник, 03.02.2020, 15:38 | Сообщение # 2
Любитель
Группа: Модераторы
Сообщений: 109
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Основные характеристики
  • Количество секций (подъездов): 1—8
  • Этажность: 9—25
  • Высота потолков: 2,70—2,75 м
  • Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20—25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский
  • Балконы (лоджии): во всех квартирах
  • Количество квартир на этаже: 4


Площади квартир

Комнатность                       Общая, м²    Жилая, м²     Кухня, м²
1-комнатная квартира     37-39             19                   7-9
2-комнатная квартира     51-61             30-34              8-13
3-комнатная квартира     70-84             44-54              10-13

Строительные конструкции
  • Санузлы: в однокомнатных квартирах — совмещённые, в двух- и трёхкомнатных квартирах — раздельные
  • Лестницы: Незадымляемые сборные железобетонные
  • Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
  • Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле
  • Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной плёнкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная с второго этажа.
  • Внутренние стены: Сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см.
  • Межкомнатные перегородки: Встречаются из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели и т. д., общая толщина 8 см.
  • Междуэтажные перекрытия: Крупноразмерные (на комнату) железобетонные беспустотные плиты толщиной 14 см
  • Несущие межкомнатные и межквартирные стены: Железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.
  • Тип кровли: Плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1

Источник.


Сообщение отредактировал Drobyshev - Понедельник, 03.02.2020, 16:10
 
Форум » Общие разделы » Серии домов » Дома серии П-44Т (Описание серии домов П-44Т. 1, 2 и 3 корпус)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: